“老郭，瞧你这话说得，搞得就像我是大户似的。”
张宝赶紧给楚北辰介绍郭凤翥的身份。
“今天我来找你，就是特意跟你说个事，你的小日子过得太滋润，让我们这些苦哈哈很妒忌啊。”
郭凤翥也不客气，摆明了就是要张宝出钱。
“郭市座，你也是来谈钱的？”
楚北辰笑了，瞧瞧郭风翥，要钱都要到自己家里来了，可见事情已到刻不容缓的地步。
“老郭这人，两袖清风，清廉正直，以谈钱为耻哟。”
张宝笑了，其潜台词不言自明：郭凤翥你来跟我谈钱，这很不正常。
“西益CBD项目，搞到这个阶段，缺钱搞不下去，你得帮忙。”
郭凤翥保留了原来他还是汉嘉警察局座时的行事风格。
“又是CBD项目！先前老楚也在说CBD项目没钱，找我借10亿。我跟老楚说，可以介绍通康实业给市里，只要拿出足够的诚意，想借款还是办得到的。”
张宝必须得把一碗水端平，不能厚此薄彼。
事实上，楚北辰跟张宝关系更近不是？连老婆都送出来当丫环。
“今天我来找你，就是问你，怎样对付你所说的通康实业这样的企业，你有经验，而且有人脉。”
郭凤翥还真没把他当外人。
“有抵押物就能借着钱。这跟有没有经验没关系不是？”
张宝说着放之四海而皆准的真理。
“这我当然知道，有抵押物才能借着钱，用市财政做担保，如何？”
郭凤翥对张宝这个拒人于千里之外的态度，早有心理准备。
“说这个，就等于没有诚意。谁不知道，市财政是能拿出来抵债的吗？教育经费能不能少？弱势群体要不要保？官府只要抬出这个，任何想拿市财政去抵债的人，都会被唾沫淹死。汉嘉官府现在能拿出来的，还算值点钱的，也就只有土地，也只有用这个当抵押物还差不多。”
张宝毫不犹豫将此否决。
事实上，任何地方官府，拿出市财政做担保的，通常都是违约，而且一违约，就是很多年。
“嗯，你是说，搞房地产的那种土地抵押？”
郭凤翥确认一下张宝是不是真心说话。
“只有这个，是最好的抵押方式……”
张宝从郭凤翥兜里掏出一根烟点上，长吸一口。
“找国外的公司来拿地，操作起来很麻烦，只能考虑国内的房地产公司。”
郭凤翥是搞警察出身的，但也知道拿土地抵押，是官府最靠谱的保证。
只是，汉嘉经济不好，土地值不了多少钱。
换句话说，汉嘉啥都缺，就是不缺盖房子的地。
别的城市，已有先例，土地财政玩得嗨，也玩得转，当然，也不乏落水的。
“这个方法的操作姓不强。西巴跟汉嘉差不多，土地根本卖不出好价钱。能在这两个城市拿地的，都绝对不是一般人，到最后地卖出去了，土地款却收不上来：哪怕收得晚一点，官府的各方面都会受到影响。所以，原则上都是本地的房地产开发商，咱们都懂，本地的房地产开发商，跟本地是什么关系。小张，白彦秋白总，钟毓芬钟总，就是例子。”
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